Časté dotazy k výkupu nemovitostí
Připravili jsme odpovědi na nejčastější otázky, které nám naši klienti pokládají. Pokud nenajdete odpověď na svou otázku, kontaktujte nás.
Jak probíhá výkup nemovitosti?✚
Vyplníte formulář na stránkách — stačí adresa a typ nemovitosti. Do 24 hodin vám zavoláme s cenovou nabídkou. Pokud vám sedne, domluvíme prohlídku, připravíme kupní smlouvu a peníze vám pošleme do 48 hodin od podpisu.
Kolik za mou nemovitost dostanu?✚
Nabízíme 80–90 % odhadní ceny. Přesná částka závisí na lokalitě, stavu a typu nemovitosti — u bytů v Praze je to jinak než u domu na vesnici. Provize ani poplatky neplatíte, takže co řekneme, to dostanete na účet.
Jak dlouho celý proces trvá?✚
Od prvního kontaktu po vyplacení peněz to může být i 7 dní. Standardně celý výkup trvá 2–4 týdny, včetně právního zajištění a přepisu na katastru.
Musím platit provizi nebo poplatky?✚
Ne, veškeré náklady spojené s převodem nemovitosti hradíme my. Neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři ani poplatky za právní služby.
Vykupujete i nemovitosti s exekucí nebo zástavou?✚
Ano, specializujeme se i na výkup nemovitostí zatížených exekucí, zástavním právem nebo jinými břemeny. Pomůžeme vám celou situaci vyřešit a dluh uhradit z kupní ceny.
Musím nemovitost před prodejem opravovat?✚
Vůbec ne. Nemovitost kupujeme v aktuálním stavu - bez nutnosti rekonstrukce, malování nebo úklidu. To je jedna z hlavních výhod rychlého výkupu.
Je nabídka závazná?✚
Naše první cenová nabídka je zcela nezávazná a zdarma. Teprve po vašem souhlasu a prohlídce nemovitosti připravíme závaznou nabídku a kupní smlouvu.
Vykupujete nemovitosti v celé ČR?✚
Ano, působíme ve všech 14 krajích České republiky. Ať už vlastníte byt v Praze, dům na Moravě nebo pozemek v Karlovarském kraji - rádi vám pomůžeme.
Jak je zajištěna bezpečnost transakce?✚
Převod běží přes advokátní úschovu — peníze leží na úschovním účtu, dokud katastr nezapíše nového vlastníka. Smlouvu připravuje advokát, který zastupuje vaše zájmy. Vy nám žádné peníze nepředáváte, je to naopak.
Co když mám na nemovitosti hypotéku?✚
Žádný problém. Zbývající hypotéku uhradíme přímo bance z kupní ceny. Vy obdržíte rozdíl mezi dohodnutou cenou a zbytkem hypotéky.
Mohu prodat i spoluvlastnický podíl?✚
Ano, vykupujeme i spoluvlastnické podíly na nemovitostech. Nemusíte čekat na souhlas ostatních spoluvlastníků - váš podíl můžete prodat samostatně.
Kdy dostanu peníze?✚
Zálohu až 500 000 Kč vyplácíme přímo při podpisu smlouvy. Zbytek kupní ceny obdržíte do 3–5 pracovních dnů po zápisu do katastru. Když hoří (exekuce, dražba), zálohu pošleme ještě ten den.
Máte další otázky?
Neváhejte nás kontaktovat - poradíme vám zdarma a nezávazně.