Výkup pozemků a parcel v Jihočeském kraji - rychle, férově a bez provize
Chcete prodat pozemek rychle a bez zbytečných komplikací? Vykoupíme váš pozemek za férovou cenu a peníze vyplatíme do 7 dnů. Žádné čekání na kupce, žádné provize, žádné skryté poplatky.
Specializujeme se na výkup všech typů pozemků v celé České republice. Vykupujeme stavební parcely, zemědělskou půdu, lesní pozemky, zahrady i parcely se složitými vlastnickými vztahy. Nezáleží na velikosti ani lokalitě - každý pozemek posoudíme individuálně.
Prodej pozemku přes realitní kancelář nebo inzerci může trvat měsíce i roky, zejména u zemědělských a lesních pozemků. U nás získáte nabídku do 24 hodin a celý proces od kontaktu po vyplacení zvládneme v řádu dnů.
Náš tým prověří právní stav pozemku v katastru nemovitostí, ověří územní plán a zajistí veškeré dokumenty potřebné pro bezpečný převod vlastnictví. Veškeré náklady na právní služby a převod hradíme my.
Ať už vlastníte stavební parcelu v centru města, zemědělské pole na venkově nebo lesní pozemek v horách - ozvěte se nám. Nabídneme vám férovou cenu a vyřešíme vše za vás. Konzultace je zdarma a zcela nezávazná.
Pro koho je výkup pozemku vhodný
Stavební pozemek, který nevyužijete
Koupili jste pozemek na stavbu, ale plány se změnily? Vykoupíme ho rychle za férovou cenu.
Zděděná zemědělská půda
Zdědili jste pole nebo louku a nemáte využití? Odkoupíme zemědělský pozemek bez zbytečných průtahů.
Lesní pozemek
Vlastníte les, o který se nemůžete starat? Vykoupíme lesní pozemky i parcely v odlehlých lokalitách.
Spoluvlastnický podíl na pozemku
Spoluvlastníci se nemohou dohodnout? Odkoupíme váš podíl nebo celý pozemek a situaci vyřešíme.
Jak výkup pozemku probíhá
1. Nezávazná nabídka
Vyplňte formulář a do 24 hodin obdržíte cenovou nabídku zdarma.
2. Posouzení pozemku
Prověříme pozemek v katastru, územní plán a právní stav.
3. Podpis smlouvy
Připravíme kupní smlouvu a zajistíme bezpečný převod vlastnictví.
4. Rychlá výplata
Peníze obdržíte na účet do 7 dnů od podpisu smlouvy.
Vykupujeme i další typy nemovitostí
Časté dotazy k výkupu pozemků
Jaké typy pozemků vykupujete?✚
Vykupujeme všechny typy pozemků dle katastrálního členění: stavební pozemky (parcely), zahrady, ornou půdu, lesní pozemky, trvalé travní porosty, vinice, sady a ostatní plochy. Typ pozemku se promítne do ceny — stavební pozemky mají typicky vyšší výkupní cenu než zemědělská půda.
Vykoupíte i zemědělský pozemek?✚
Ano. Zemědělské pozemky (orná půda, louky) oceňujeme podle bonity půdy (BPEJ), výměry a lokality. U pozemků v ochranném pásmu nebo s nájemní smlouvou (např. pacht) se zohlední aktuální výnosy. Cena vychází z transakčních dat ČSÚ pro daný kraj a typ půdy.
Co když je pozemek ve spoluvlastnictví?✚
Vykupujeme jak celé pozemky se souhlasem všech spoluvlastníků, tak jednotlivé spoluvlastnické podíly. Od 2020 platí obecně, že spoluvlastník svůj podíl prodává bez souhlasu ostatních. Předkupní právo dle § 1124 občanského zákoníku se uplatní pouze u spoluvlastnictví vzniklého děděním (nebo jinou neovlivnitelnou událostí), a to po dobu 6 měsíců od jeho vzniku.
Jak rychle proběhne výkup pozemku?✚
Standardně 7–14 dnů. U pozemků obvykle není nutná osobní prohlídka — stačí ověření v katastru, územním plánu a leteckých snímcích. Smlouva je v advokátní úschově, peníze se uvolní po zápisu nového vlastníka v katastru nemovitostí.
Vykupujete pozemky bez přístupu z veřejné komunikace?✚
Ano, ale cena reflektuje absenci přístupu — pozemky bez přístupu z veřejné komunikace jsou tržně méně hodnotné. Pokud existuje právo cesty (služebnost) přes sousední pozemek, hodnota se zvyšuje. Vždy ověřujeme v katastru, jestli je věcné břemeno cesty zapsáno.
Co když je pozemek v ochranném pásmu nebo s ekologickými omezeními?✚
Vykupujeme i pozemky v ochranných pásmech (PHO vodních zdrojů, CHKO, NATURA 2000), s ekologickými omezeními nebo sníženou stavební využitelností. Omezení snižují cenu, ale nikdy neznamenají, že pozemek nelze prodat.
Vykupujete lesní pozemky?✚
Ano. Lesní pozemky oceňujeme podle výměry, druhu dřevin, věku porostu a lokality. U lesních pozemků platí specifická pravidla pro převod (souhlas státní správy lesů, předkupní právo dle zákona o lesích). Postup zajistíme za vás.
Co když je na pozemku nepovolená stavba (chatka, kůlna)?✚
Nepovolená stavba (černá stavba) v katastru zapsaná není a samostatně se nepřevádí. Pokud vykupujeme pozemek, na němž je černá stavba, je to faktický stav, který se v ceně projeví. Odstranění stavby řeší obvykle nový vlastník nebo se sjednává jako podmínka prodeje.
Prodejte pozemek rychle a výhodně
Nezávazná konzultace zdarma. Cenovou nabídku obdržíte do 24 hodin.
Mohlo by vás zajímat
Jak rychle prodat nemovitost v roce 2026
Kompletní průvodce rychlým prodejem nemovitosti - od přípravy až po předání klíčů.
Číst více →Jak probíhá rychlý výkup nemovitosti
Kompletní průvodce procesem rychlého výkupu - od prvního kontaktu po vyplacení.
Číst více →Výkup domů
Vykoupíme váš dům rychle a za férovou cenu.
Číst více →Jihočeský kraj: místní přehled
Vykupujeme stavební i nestavební pozemky v Jihočeském kraji. Zajímáme se o pozemky v České Budějovice, Tábor i vzdálenějších lokalitách jako Strakonice. Řešíme i pozemky s věcným břemenem, podílovým spoluvlastnictvím nebo pozemky v ochranných pásmech.
V Jihočeském kraji vykupujeme pozemky ve všech okresech — od atraktivních lokalit v okolí Český Krumlov po periferní oblasti u zámek Hluboká. Spolupracujeme s Katastrální úřad pro Jihočeský kraj a máme přehled o územních plánech v regionu. Dokážeme rychle posoudit využitelnost pozemku a připravit nabídku.
Aktuální ceny nemovitostí v Jihočeském kraji
Průměrná cena stavebních pozemků v Jihočeském kraji se pohybuje kolem 3 000 Kč/m². Pozemek o výměře 500 m² má tržní hodnotu přibližně 1,5 mil. Kč, parcela 1 000 m² pak kolem 3,0 mil. Kč. Při výkupu nabízíme 80–90 % tržní hodnoty. Ceny pozemků v Jihočeském kraji závisí na územním plánu, dostupnosti inženýrských sítí a vzdálenosti od České Budějovice.
Byty (Ø cena/m²)
72 000 Kč/m²
Domy (Ø cena/m²)
48 000 Kč/m²
Pozemky (Ø cena/m²)
3 000 Kč/m²
Zdroj: RealityMIX 02/2026, ČSÚ. Ceny jsou přibližné průměry za kraj.
Trh s nemovitostmi v Jihočeském kraji v číslech
Trh s pozemky v Jihočeském kraji zaznamenal meziroční růst +3,5 %. Ročně se v Jihočeském kraji uskuteční přibližně 780 transakcí s pozemky. Nejvyšší ceny jsou v okolí České Budějovice, nejdostupnější pozemky najdete v periferních částech regionu. Průměrná doba prodeje pozemku standardní cestou přesahuje 110 dní.
Detailní analýza trhu
Jihočeský kraj nabízí jedny z nejpříjemnějších podmínek pro bydlení v Česku, což se odráží i v realitním trhu. České Budějovice jako krajské město mají průměrnou cenu bytů kolem 55 000–65 000 Kč/m², zatímco menší města jako Tábor, Písek nebo Strakonice se pohybují v rozmezí 30 000–45 000 Kč/m². Nejlevnější lokality kraje — Prachaticko, Českokrumlovsko mimo turistické centrum — nabízí ceny od 20 000 Kč/m². Trh je charakteristický vysokým podílem rodinných domů a chalup. Jihočeský venkov je tradičně oblíbenou rekreační oblastí, což ovlivňuje ceny v okolí Lipna, Orlíku nebo Třeboňska. Chalupy a usedlosti v atraktivních lokalitách mohou dosahovat překvapivě vysokých cen (3–8 milionů Kč), zatímco podobné nemovitosti v méně turistických částech Pošumaví stojí 1–3 miliony Kč. Poptávka po výkupu roste zejména u starších vlastníků rodinných domů, kteří se stěhují do menších bytů, a u dědiců rekreačních nemovitostí, kteří žijí mimo region. Bytový trh v Českých Budějovicích je relativně stabilní díky univerzitě a průmyslovým zaměstnavatelům (Bosch, Motor Jikov).
Průvodce lokalitami v Jihočeském kraji
České Budějovice jsou jasným cenovým lídrem kraje. Nejžádanější lokality jsou centrum, Čtyři Dvory a Máj — byty zde stojí 55 000–68 000 Kč/m². Sídliště Vltava a Šumava nabízí panelové byty za 45 000–55 000 Kč/m². Tábor je druhým nejdražším městem kraje (40 000–50 000 Kč/m²), následovaný Pískem, který zažívá renesanci díky kvalitě života a dobrému dopravnímu napojení. Jindřichův Hradec a Strakonice jsou cenově dostupnější (25 000–35 000 Kč/m²). Specifickým segmentem je Český Krumlov — byty v historickém centru jsou drahé kvůli turistickému potenciálu, ale poptávka po trvalém bydlení je nízká. Největší výkupní potenciál vidíme v Českých Budějovicích a na Táborsku.
Časté dotazy — Jihočeský kraj
Kolik stojí stavební pozemek v Jihočeském kraji?✚
Průměrná cena stavebního pozemku v Jihočeském kraji je 3 000 Kč/m². Za parcelu 500 m² tak zaplatíte přibližně 1,5 mil. Kč, za 1 000 m² pak kolem 3,0 mil. Kč. Konkrétní cena závisí na lokalitě a technické vybavenosti.
Vykupujete i zemědělské pozemky v Jihočeském kraji?✚
Ano, vykupujeme i zemědělské pozemky, louky a lesy v Jihočeském kraji. Cena závisí na bonitetě půdy, přístupu a možnosti případné změny územního plánu. Posoudíme každý případ individuálně.
Vykupujete chalupy a rekreační objekty v jižních Čechách?✚
Ano, vykupujeme chalupy i rekreační nemovitosti po celém Jihočeském kraji. Cena závisí na lokalitě — u Lipna nebo Třeboně bude výrazně vyšší než v odlehlých částech Pošumaví.
Kolik dostanu za panelový byt v Českých Budějovicích?✚
Panelový byt 3+1 (cca 70 m²) na sídlišti Máj nebo Vltava se pohybuje kolem 3,2–3,8 milionu Kč. Při výkupu nabízíme cenu odpovídající aktuálnímu stavu a lokalitě, obvykle 85–90 % tržní hodnoty.
Mám dům v záplavové oblasti — vykoupíte ho?✚
Ano, nemovitosti v záplavových zónách vykupujeme. Riziko záplav se promítne do ceny, ale nabídku děláme vždy férově s ohledem na konkrétní stupeň ohrožení a historii povodní v dané lokalitě.
Jak dlouho trvá výkup rodinného domu na Písecku?✚
Od první prohlídky po vyplacení kupní ceny počítejte s 10–18 dny. Katastrální pracoviště v Písku zpracovává vklady obvykle do 30 dnů.
Řešíte výkup nemovitostí s památkovou ochranou?✚
Ano, v Jihočeském kraji se s tím setkáváme zejména v Českém Krumlově a Táboře. Památková ochrana sice může omezovat rekonstrukci, ale na samotný výkup nemá vliv.
Jak probíhá výkup v Jihočeském kraji
Katastrální úřad pro Jihočeský kraj sídlí v Českých Budějovicích na Lidické třídě, s pobočkami v Táboře, Písku, Strakonicích, Prachaticích, Jindřichově Hradci a Českém Krumlově. Doba zpracování vkladu se na jihočeských pracovištích pohybuje kolem 25–35 dnů — menší pracoviště bývají o něco rychlejší než českobudějovické. Při výkupu v Jihočeském kraji se často setkáváme se specifickými situacemi: nemovitosti v záplavových oblastech podél Vltavy a Lužnice, historické objekty s památkovou ochranou v centru Českého Krumlova nebo Tábora, a rekreační objekty bez celoročního přístupu. Tyto faktory zohledňujeme při ocenění. Kompletní výkup realizujeme typicky za 10–18 dnů. Advokátní úschovu zajišťujeme u jihočeských notářů a advokátů.