Výkup pozemků a parcel na Vysočině - rychle, férově a bez provize
Chcete prodat pozemek rychle a bez zbytečných komplikací? Vykoupíme váš pozemek za férovou cenu a peníze vyplatíme do 7 dnů. Žádné čekání na kupce, žádné provize, žádné skryté poplatky.
Specializujeme se na výkup všech typů pozemků v celé České republice. Vykupujeme stavební parcely, zemědělskou půdu, lesní pozemky, zahrady i parcely se složitými vlastnickými vztahy. Nezáleží na velikosti ani lokalitě - každý pozemek posoudíme individuálně.
Prodej pozemku přes realitní kancelář nebo inzerci může trvat měsíce i roky, zejména u zemědělských a lesních pozemků. U nás získáte nabídku do 24 hodin a celý proces od kontaktu po vyplacení zvládneme v řádu dnů.
Náš tým prověří právní stav pozemku v katastru nemovitostí, ověří územní plán a zajistí veškeré dokumenty potřebné pro bezpečný převod vlastnictví. Veškeré náklady na právní služby a převod hradíme my.
Ať už vlastníte stavební parcelu v centru města, zemědělské pole na venkově nebo lesní pozemek v horách - ozvěte se nám. Nabídneme vám férovou cenu a vyřešíme vše za vás. Konzultace je zdarma a zcela nezávazná.
Pro koho je výkup pozemku vhodný
Stavební pozemek, který nevyužijete
Koupili jste pozemek na stavbu, ale plány se změnily? Vykoupíme ho rychle za férovou cenu.
Zděděná zemědělská půda
Zdědili jste pole nebo louku a nemáte využití? Odkoupíme zemědělský pozemek bez zbytečných průtahů.
Lesní pozemek
Vlastníte les, o který se nemůžete starat? Vykoupíme lesní pozemky i parcely v odlehlých lokalitách.
Spoluvlastnický podíl na pozemku
Spoluvlastníci se nemohou dohodnout? Odkoupíme váš podíl nebo celý pozemek a situaci vyřešíme.
Jak výkup pozemku probíhá
1. Nezávazná nabídka
Vyplňte formulář a do 24 hodin obdržíte cenovou nabídku zdarma.
2. Posouzení pozemku
Prověříme pozemek v katastru, územní plán a právní stav.
3. Podpis smlouvy
Připravíme kupní smlouvu a zajistíme bezpečný převod vlastnictví.
4. Rychlá výplata
Peníze obdržíte na účet do 7 dnů od podpisu smlouvy.
Vykupujeme i další typy nemovitostí
Časté dotazy k výkupu pozemků
Jaké typy pozemků vykupujete?✚
Vykupujeme všechny typy pozemků dle katastrálního členění: stavební pozemky (parcely), zahrady, ornou půdu, lesní pozemky, trvalé travní porosty, vinice, sady a ostatní plochy. Typ pozemku se promítne do ceny — stavební pozemky mají typicky vyšší výkupní cenu než zemědělská půda.
Vykoupíte i zemědělský pozemek?✚
Ano. Zemědělské pozemky (orná půda, louky) oceňujeme podle bonity půdy (BPEJ), výměry a lokality. U pozemků v ochranném pásmu nebo s nájemní smlouvou (např. pacht) se zohlední aktuální výnosy. Cena vychází z transakčních dat ČSÚ pro daný kraj a typ půdy.
Co když je pozemek ve spoluvlastnictví?✚
Vykupujeme jak celé pozemky se souhlasem všech spoluvlastníků, tak jednotlivé spoluvlastnické podíly. Od 2020 platí obecně, že spoluvlastník svůj podíl prodává bez souhlasu ostatních. Předkupní právo dle § 1124 občanského zákoníku se uplatní pouze u spoluvlastnictví vzniklého děděním (nebo jinou neovlivnitelnou událostí), a to po dobu 6 měsíců od jeho vzniku.
Jak rychle proběhne výkup pozemku?✚
Standardně 7–14 dnů. U pozemků obvykle není nutná osobní prohlídka — stačí ověření v katastru, územním plánu a leteckých snímcích. Smlouva je v advokátní úschově, peníze se uvolní po zápisu nového vlastníka v katastru nemovitostí.
Vykupujete pozemky bez přístupu z veřejné komunikace?✚
Ano, ale cena reflektuje absenci přístupu — pozemky bez přístupu z veřejné komunikace jsou tržně méně hodnotné. Pokud existuje právo cesty (služebnost) přes sousední pozemek, hodnota se zvyšuje. Vždy ověřujeme v katastru, jestli je věcné břemeno cesty zapsáno.
Co když je pozemek v ochranném pásmu nebo s ekologickými omezeními?✚
Vykupujeme i pozemky v ochranných pásmech (PHO vodních zdrojů, CHKO, NATURA 2000), s ekologickými omezeními nebo sníženou stavební využitelností. Omezení snižují cenu, ale nikdy neznamenají, že pozemek nelze prodat.
Vykupujete lesní pozemky?✚
Ano. Lesní pozemky oceňujeme podle výměry, druhu dřevin, věku porostu a lokality. U lesních pozemků platí specifická pravidla pro převod (souhlas státní správy lesů, předkupní právo dle zákona o lesích). Postup zajistíme za vás.
Co když je na pozemku nepovolená stavba (chatka, kůlna)?✚
Nepovolená stavba (černá stavba) v katastru zapsaná není a samostatně se nepřevádí. Pokud vykupujeme pozemek, na němž je černá stavba, je to faktický stav, který se v ceně projeví. Odstranění stavby řeší obvykle nový vlastník nebo se sjednává jako podmínka prodeje.
Prodejte pozemek rychle a výhodně
Nezávazná konzultace zdarma. Cenovou nabídku obdržíte do 24 hodin.
Mohlo by vás zajímat
Jak rychle prodat nemovitost v roce 2026
Kompletní průvodce rychlým prodejem nemovitosti - od přípravy až po předání klíčů.
Číst více →Jak probíhá rychlý výkup nemovitosti
Kompletní průvodce procesem rychlého výkupu - od prvního kontaktu po vyplacení.
Číst více →Výkup domů
Vykoupíme váš dům rychle a za férovou cenu.
Číst více →Kraj Vysočina: místní přehled
Vykupujeme stavební i nestavební pozemky na Vysočině. Zajímáme se o pozemky v Jihlava, Třebíč i vzdálenějších lokalitách jako Havlíčkův Brod. Řešíme i pozemky s věcným břemenem, podílovým spoluvlastnictvím nebo pozemky v ochranných pásmech.
Na Vysočině vykupujeme pozemky ve všech okresech — od atraktivních lokalit v okolí bazilika sv. Prokopa (UNESCO) po periferní oblasti u zámek Žďár nad Sázavou. Spolupracujeme s Katastrální úřad pro Vysočinu a máme přehled o územních plánech v regionu. Dokážeme rychle posoudit využitelnost pozemku a připravit nabídku.
Aktuální ceny nemovitostí na Vysočině
Průměrná cena stavebních pozemků na Vysočině se pohybuje kolem 1 600 Kč/m². Pozemek o výměře 500 m² má tržní hodnotu přibližně 800 000 Kč, parcela 1 000 m² pak kolem 1,6 mil. Kč. Při výkupu nabízíme 80–90 % tržní hodnoty. Ceny pozemků na Vysočině závisí na územním plánu, dostupnosti inženýrských sítí a vzdálenosti od Jihlava.
Byty (Ø cena/m²)
55 000 Kč/m²
Domy (Ø cena/m²)
38 000 Kč/m²
Pozemky (Ø cena/m²)
1 600 Kč/m²
Zdroj: RealityMIX 02/2026, ČSÚ. Ceny jsou přibližné průměry za kraj.
Trh s nemovitostmi na Vysočině v číslech
Trh s pozemky na Vysočině zaznamenal meziroční růst +2,9 %. Ročně se na Vysočině uskuteční přibližně 480 transakcí s pozemky. Nejvyšší ceny jsou v okolí Jihlava, nejdostupnější pozemky najdete v periferních částech regionu. Průměrná doba prodeje pozemku standardní cestou přesahuje 115 dní.
Detailní analýza trhu
Kraj Vysočina je srdcem České republiky — jak geograficky, tak cenově. Průměrné ceny bytů se pohybují v rozmezí 25 000–40 000 Kč/m², což je pod celostátním průměrem, ale trh je stabilní a bez výrazných výkyvů. Jihlava jako krajské město nabízí byty za 32 000–42 000 Kč/m², Třebíč za 20 000–28 000 Kč/m², Žďár nad Sázavou za 25 000–33 000 Kč/m² a Havlíčkův Brod za 25 000–35 000 Kč/m². Region je charakteristický vysokým podílem rodinných domů — Vysočina má jednu z nejnižších hustot osídlení v Česku s mnoha malými obcemi. Rodinné domy v okresních městech se pohybují od 2 do 5 milionů Kč, na vesnicích od 800 000 do 2,5 milionu Kč. Chalupy a usedlosti na Vysočině jsou oblíbené u pražských a brněnských kupců hledajících rekreaci v klidném prostředí. Poptávka po výkupu je tažena demografickým vývojem — mladí lidé odcházejí do větších měst a starší vlastníci hledají cestu, jak zpeněžit nemovitosti, o které se nedokáží starat. Výkup řešíme nejčastěji u rodinných domů v menších městech a obcích, panelových bytů v Jihlavě a Žďáru, a zemědělských usedlostí.
Průvodce lokalitami na Vysočině
Jihlava je cenově nejsilnější město Vysočiny. Centrum a čtvrť Handlovy Dvory nabízejí byty za 36 000–45 000 Kč/m². Sídliště Březinova a Horní Kosov mají panelové byty za 28 000–36 000 Kč/m². Jihlava profituje z polohy na dálnici D1 — do Prahy i Brna je to cca 1,5 hodiny. Žďár nad Sázavou je silný díky průmyslové základně (ŽĎAS, Tokoz) — stabilní zaměstnanost udržuje poptávku po bydlení. Havlíčkův Brod nabízí dobré napojení na D1 a přijatelné ceny. Třebíč je cenově nejdostupnější okresní město kraje — UNESCO památky (židovská čtvrť, bazilika) přitahují turisty, ale na ceny bydlení to má omezený vliv. Pelhřimov je nejmenší okresní město s cenami 22 000–28 000 Kč/m².
Časté dotazy — Kraj Vysočina
Kolik stojí stavební pozemek na Vysočině?✚
Průměrná cena stavebního pozemku na Vysočině je 1 600 Kč/m². Za parcelu 500 m² tak zaplatíte přibližně 800 000 Kč, za 1 000 m² pak kolem 1,6 mil. Kč. Konkrétní cena závisí na lokalitě a technické vybavenosti.
Vykupujete i zemědělské pozemky na Vysočině?✚
Ano, vykupujeme i zemědělské pozemky, louky a lesy na Vysočině. Cena závisí na bonitetě půdy, přístupu a možnosti případné změny územního plánu. Posoudíme každý případ individuálně.
Kolik dostanu za rodinný dům na vesnici na Vysočině?✚
Ceny rodinných domů v obcích na Vysočině se pohybují od 800 000 do 2,5 milionu Kč podle lokality, stavu a velikosti. U domů v blízkosti okresních měst jsou ceny vyšší. Při výkupu nabízíme 85–90 % tržní hodnoty.
Vykupujete zemědělské usedlosti?✚
Ano, na Vysočině je to jeden z našich nejčastějších případů. Usedlosti oceňujeme komplexně — obytnou část, hospodářské budovy i přilehlé pozemky. Řešíme i případy s nedořešeným dědictvím.
Jak je na tom trh v Třebíči?✚
Třebíč nabízí byty za 20 000–28 000 Kč/m² — patří k nejdostupnějším okresním městům. Standardní prodej zde trvá 3–5 měsíců, výkup realizujeme do 14 dnů.
Mám dům na cizím pozemku — je to problém pro výkup?✚
Není to překážka. Tento případ řešíme na Vysočině poměrně často. Součástí výkupu může být i jednání o odkupu pozemku nebo zřízení práva stavby.
Zajímáte se i o chalupy pro rekreaci?✚
Ano, chalupy na Vysočině vykupujeme rádi — je o ně stabilní poptávka od kupců z Prahy a Brna. Ceny chalup se pohybují od 1 do 3,5 milionu Kč dle stavu a atraktivity lokality.
Jak probíhá výkup na Vysočině
Katastrální úřad pro Vysočinu sídlí v Jihlavě na Rookově ulici, s pracovišti v Třebíči, Žďáru nad Sázavou, Havlíčkově Brodě a Pelhřimově. Zpracování vkladu trvá 25–30 dnů, na menších pracovištích občas i rychleji. Na Vysočině se setkáváme s typickými venkovskými komplikacemi: pozemky zapsané v zjednodušené evidenci, nedořešené dědictví po několika generacích (zejména u zemědělských usedlostí), a nemovitosti se smíšeným využitím (obytná část + hospodářské budovy). Řešíme i případy, kdy rodinný dům stojí na cizím pozemku nebo kdy přístupová cesta vede přes sousedův pozemek bez formálního věcného břemene. Výkup realizujeme typicky za 10–18 dnů, u komplikovanějších případů počítejte s 3 týdny.