Výkup pozemků a parcel v Pardubickém kraji - rychle, férově a bez provize
Chcete prodat pozemek rychle a bez zbytečných komplikací? Vykoupíme váš pozemek za férovou cenu a peníze vyplatíme do 7 dnů. Žádné čekání na kupce, žádné provize, žádné skryté poplatky.
Specializujeme se na výkup všech typů pozemků v celé České republice. Vykupujeme stavební parcely, zemědělskou půdu, lesní pozemky, zahrady i parcely se složitými vlastnickými vztahy. Nezáleží na velikosti ani lokalitě - každý pozemek posoudíme individuálně.
Prodej pozemku přes realitní kancelář nebo inzerci může trvat měsíce i roky, zejména u zemědělských a lesních pozemků. U nás získáte nabídku do 24 hodin a celý proces od kontaktu po vyplacení zvládneme v řádu dnů.
Náš tým prověří právní stav pozemku v katastru nemovitostí, ověří územní plán a zajistí veškeré dokumenty potřebné pro bezpečný převod vlastnictví. Veškeré náklady na právní služby a převod hradíme my.
Ať už vlastníte stavební parcelu v centru města, zemědělské pole na venkově nebo lesní pozemek v horách - ozvěte se nám. Nabídneme vám férovou cenu a vyřešíme vše za vás. Konzultace je zdarma a zcela nezávazná.
Pro koho je výkup pozemku vhodný
Stavební pozemek, který nevyužijete
Koupili jste pozemek na stavbu, ale plány se změnily? Vykoupíme ho rychle za férovou cenu.
Zděděná zemědělská půda
Zdědili jste pole nebo louku a nemáte využití? Odkoupíme zemědělský pozemek bez zbytečných průtahů.
Lesní pozemek
Vlastníte les, o který se nemůžete starat? Vykoupíme lesní pozemky i parcely v odlehlých lokalitách.
Spoluvlastnický podíl na pozemku
Spoluvlastníci se nemohou dohodnout? Odkoupíme váš podíl nebo celý pozemek a situaci vyřešíme.
Jak výkup pozemku probíhá
1. Nezávazná nabídka
Vyplňte formulář a do 24 hodin obdržíte cenovou nabídku zdarma.
2. Posouzení pozemku
Prověříme pozemek v katastru, územní plán a právní stav.
3. Podpis smlouvy
Připravíme kupní smlouvu a zajistíme bezpečný převod vlastnictví.
4. Rychlá výplata
Peníze obdržíte na účet do 7 dnů od podpisu smlouvy.
Vykupujeme i další typy nemovitostí
Časté dotazy k výkupu pozemků
Jaké typy pozemků vykupujete?✚
Vykupujeme všechny typy pozemků dle katastrálního členění: stavební pozemky (parcely), zahrady, ornou půdu, lesní pozemky, trvalé travní porosty, vinice, sady a ostatní plochy. Typ pozemku se promítne do ceny — stavební pozemky mají typicky vyšší výkupní cenu než zemědělská půda.
Vykoupíte i zemědělský pozemek?✚
Ano. Zemědělské pozemky (orná půda, louky) oceňujeme podle bonity půdy (BPEJ), výměry a lokality. U pozemků v ochranném pásmu nebo s nájemní smlouvou (např. pacht) se zohlední aktuální výnosy. Cena vychází z transakčních dat ČSÚ pro daný kraj a typ půdy.
Co když je pozemek ve spoluvlastnictví?✚
Vykupujeme jak celé pozemky se souhlasem všech spoluvlastníků, tak jednotlivé spoluvlastnické podíly. Od 2020 platí obecně, že spoluvlastník svůj podíl prodává bez souhlasu ostatních. Předkupní právo dle § 1124 občanského zákoníku se uplatní pouze u spoluvlastnictví vzniklého děděním (nebo jinou neovlivnitelnou událostí), a to po dobu 6 měsíců od jeho vzniku.
Jak rychle proběhne výkup pozemku?✚
Standardně 7–14 dnů. U pozemků obvykle není nutná osobní prohlídka — stačí ověření v katastru, územním plánu a leteckých snímcích. Smlouva je v advokátní úschově, peníze se uvolní po zápisu nového vlastníka v katastru nemovitostí.
Vykupujete pozemky bez přístupu z veřejné komunikace?✚
Ano, ale cena reflektuje absenci přístupu — pozemky bez přístupu z veřejné komunikace jsou tržně méně hodnotné. Pokud existuje právo cesty (služebnost) přes sousední pozemek, hodnota se zvyšuje. Vždy ověřujeme v katastru, jestli je věcné břemeno cesty zapsáno.
Co když je pozemek v ochranném pásmu nebo s ekologickými omezeními?✚
Vykupujeme i pozemky v ochranných pásmech (PHO vodních zdrojů, CHKO, NATURA 2000), s ekologickými omezeními nebo sníženou stavební využitelností. Omezení snižují cenu, ale nikdy neznamenají, že pozemek nelze prodat.
Vykupujete lesní pozemky?✚
Ano. Lesní pozemky oceňujeme podle výměry, druhu dřevin, věku porostu a lokality. U lesních pozemků platí specifická pravidla pro převod (souhlas státní správy lesů, předkupní právo dle zákona o lesích). Postup zajistíme za vás.
Co když je na pozemku nepovolená stavba (chatka, kůlna)?✚
Nepovolená stavba (černá stavba) v katastru zapsaná není a samostatně se nepřevádí. Pokud vykupujeme pozemek, na němž je černá stavba, je to faktický stav, který se v ceně projeví. Odstranění stavby řeší obvykle nový vlastník nebo se sjednává jako podmínka prodeje.
Prodejte pozemek rychle a výhodně
Nezávazná konzultace zdarma. Cenovou nabídku obdržíte do 24 hodin.
Mohlo by vás zajímat
Jak rychle prodat nemovitost v roce 2026
Kompletní průvodce rychlým prodejem nemovitosti - od přípravy až po předání klíčů.
Číst více →Jak probíhá rychlý výkup nemovitosti
Kompletní průvodce procesem rychlého výkupu - od prvního kontaktu po vyplacení.
Číst více →Výkup domů
Vykoupíme váš dům rychle a za férovou cenu.
Číst více →Pardubický kraj: místní přehled
Vykupujeme stavební i nestavební pozemky v Pardubickém kraji. Zajímáme se o pozemky v Pardubice, Chrudim i vzdálenějších lokalitách jako Ústí nad Orlicí. Řešíme i pozemky s věcným břemenem, podílovým spoluvlastnictvím nebo pozemky v ochranných pásmech.
V Pardubickém kraji vykupujeme pozemky ve všech okresech — od atraktivních lokalit v okolí Pardubický zámek po periferní oblasti u Litomyšl (UNESCO). Spolupracujeme s Katastrální úřad pro Pardubický kraj a máme přehled o územních plánech v regionu. Dokážeme rychle posoudit využitelnost pozemku a připravit nabídku.
Aktuální ceny nemovitostí v Pardubickém kraji
Průměrná cena stavebních pozemků v Pardubickém kraji se pohybuje kolem 2 800 Kč/m². Pozemek o výměře 500 m² má tržní hodnotu přibližně 1,4 mil. Kč, parcela 1 000 m² pak kolem 2,8 mil. Kč. Při výkupu nabízíme 80–90 % tržní hodnoty. Ceny pozemků v Pardubickém kraji závisí na územním plánu, dostupnosti inženýrských sítí a vzdálenosti od Pardubice.
Byty (Ø cena/m²)
72 000 Kč/m²
Domy (Ø cena/m²)
46 000 Kč/m²
Pozemky (Ø cena/m²)
2 800 Kč/m²
Zdroj: RealityMIX 02/2026, ČSÚ. Ceny jsou přibližné průměry za kraj.
Trh s nemovitostmi v Pardubickém kraji v číslech
Trh s pozemky v Pardubickém kraji zaznamenal meziroční růst +4,0 %. Ročně se v Pardubickém kraji uskuteční přibližně 585 transakcí s pozemky. Nejvyšší ceny jsou v okolí Pardubice, nejdostupnější pozemky najdete v periferních částech regionu. Průměrná doba prodeje pozemku standardní cestou přesahuje 105 dní.
Detailní analýza trhu
Pardubický kraj je často přehlíženým regionem, který však nabízí zajímavé investiční příležitosti. Pardubice jako krajské město mají průměrné ceny bytů kolem 48 000–58 000 Kč/m², což je o něco méně než sousední Hradec Králové. Město těží z výborného dopravního napojení — železniční uzel na hlavní trati Praha–Ostrava a blízkost dálnice D11. Mimo Pardubice jsou ceny výrazně nižší. Chrudim nabízí byty za 30 000–40 000 Kč/m², Svitavy za 20 000–28 000 Kč/m², Ústí nad Orlicí za 22 000–30 000 Kč/m². Nejlevnější oblastí kraje je Svitavsko — Moravská Třebová a Litomyšl (paradoxně dražší díky kulturnímu významu a turistice) představují dva póly cenového spektra. Pardubický trh je ovlivněn průmyslovou základnou — Synthesia Pardubice, Foxconn v Kutné Hoře (spádově blízko), a textilní tradice na Svitavsku. Výkupní poptávka je stabilní u panelových bytů v pardubických sídlištích (Polabiny, Dukla, Dubina) a u starších rodinných domů v menších městech kraje. Typickým prodejcem je dědic, který žije v Praze nebo Brně a nemá zájem o údržbu zděděné nemovitosti v Litomyšli nebo Vysokém Mýtě.
Průvodce lokalitami v Pardubickém kraji
Pardubice nabízejí kvalitní bydlení za rozumné ceny. Nejdražší je centrum města a čtvrť Zelené Předměstí (50 000–62 000 Kč/m²). Oblíbené rezidenční lokality Studánka a Svítkov nabízejí mix rodinných domů a bytovek. Sídliště Polabiny I–V jsou největší bytový komplex ve městě — panelové byty zde stojí 40 000–50 000 Kč/m². Sídliště Dukla a Dubina jsou cenově dostupnější (35 000–45 000 Kč/m²). Chrudim je atraktivní alternativou k Pardubicím — historické město s cenami o 15–20 % nižšími. Litomyšl je perla kraje s UNESCO památkou, ceny bytů (28 000–36 000 Kč/m²) reflektují turistický potenciál. Vysoké Mýto a Ústí nad Orlicí nabízejí solidní bydlení za 22 000–30 000 Kč/m². Svitavy a Moravská Třebová jsou nejlevnější (18 000–25 000 Kč/m²).
Časté dotazy — Pardubický kraj
Kolik stojí stavební pozemek v Pardubickém kraji?✚
Průměrná cena stavebního pozemku v Pardubickém kraji je 2 800 Kč/m². Za parcelu 500 m² tak zaplatíte přibližně 1,4 mil. Kč, za 1 000 m² pak kolem 2,8 mil. Kč. Konkrétní cena závisí na lokalitě a technické vybavenosti.
Vykupujete i zemědělské pozemky v Pardubickém kraji?✚
Ano, vykupujeme i zemědělské pozemky, louky a lesy v Pardubickém kraji. Cena závisí na bonitetě půdy, přístupu a možnosti případné změny územního plánu. Posoudíme každý případ individuálně.
Kolik dostanu za panelový byt v Polabinách?✚
Byt 2+1 (55 m²) v Polabinách se prodává za 2,3–2,8 milionu Kč. Při výkupu nabízíme 85–90 % tržní ceny, tedy přibližně 2–2,5 milionu Kč s rychlým vyplacením.
Vykupujete rodinné domy v Litomyšli?✚
Ano, Litomyšl je jednou z našich klíčových oblastí v kraji. Starší rodinné domy se zde pohybují kolem 2,5–4,5 milionu Kč podle lokality a stavu. V centru města jsou ceny vyšší díky památkové zóně.
Mám spoluvlastnický podíl na domě ve Svitavách — můžete vykoupit jen můj podíl?✚
Ano, vykup spoluvlastnických podílů je naše běžná praxe. Podíl oceňujeme obvykle s diskontem oproti poměrné tržní ceně, protože jeho prodej na volném trhu je komplikovaný.
Jak je na tom trh v Ústí nad Orlicí?✚
Ústí nad Orlicí je cenově dostupné město s cenami 22 000–30 000 Kč/m². Trh je stabilní, ale méně likvidní — standardní prodej může trvat 3–5 měsíců. Výkup je proto výhodná alternativa.
Platíte i za nemovitosti ve špatném technickém stavu?✚
Ano, vykupujeme i nemovitosti vyžadující kompletní rekonstrukci. Cena odráží aktuální stav, nikoli hodnotu po opravě, ale pro vlastníky je to stále výhodnější než nechat dům chátrat.
Jak probíhá výkup v Pardubickém kraji
Katastrální úřad pro Pardubický kraj sídlí v Pardubicích na Čechově nábřeží, s pracovišti v Chrudimi, Svitavách a Ústí nad Orlicí. Lhůty zpracování vkladu se pohybují kolem 25–30 dnů, přičemž menší pracoviště ve Svitavách bývá rychlejší. Výkupní proces v Pardubickém kraji je zpravidla přímočarý — region nemá tak komplikovanou historii vlastnictví jako pohraniční oblasti. Častějšími problémy jsou spoluvlastnické podíly (typicky u dědictví mezi sourozenci) a starší zástavní práva z 90. let. U rodinných domů na venkově řešíme i otázky přístupu, oddělení pozemků a inženýrských sítí. Celý proces od prohlídky po vyplacení trvá obvykle 10–14 dnů. Spolupracujeme s pardubickými advokáty a znalci nemovitostí.