Výkup nemovitosti při exekuci v Královéhradeckém kraji
Víme, že exekuce je těžká situace. Každý den je plný stresu a nejistoty. Ale dá se to vyřešit — pomůžeme vám nemovitost prodat, uhradit dluhy a zbavit se toho tlaku. Bez provize, bez zbytečného čekání.
Mnoho majitelů neví, že nemovitost zatíženou exekucí lze legálně prodat. Klíčem je spolupráce s exekutorským úřadem a správné právní zajištění celého procesu. Přesně to za vás vyřešíme.
Na rozdíl od dražby, kde nemovitost často odejde pod cenou, vám nabídneme férovou cenu odpovídající 80–90 % tržní hodnoty. Exekuční pohledávky uhradíme přímo z kupní ceny, takže se zbavíte dluhů jedním krokem.
Celý proces probíhá diskrétně - vaši sousedé ani okolí se o prodeji nedozví. Veškeré náklady na právní služby, odhad a převod hradíme my.
Pokud vám hrozí nucená dražba, neváhejte nás kontaktovat co nejdříve. Čím dříve začneme, tím lepší podmínky pro vás dokážeme vyjednat.
Jak vám pomůžeme
1. Nezávazná nabídka
Vyplňte formulář a do 24 hodin obdržíte cenovou nabídku zdarma.
2. Právní prověření
Naši právníci prověří stav exekuce a připraví optimální řešení.
3. Dohoda s exekutorem
Zajistíme souhlas exekutora a připravíme kupní smlouvu.
4. Rychlá výplata
Uhradíme dluhy z kupní ceny a zbytek vyplatíme přímo vám.
Časté dotazy k výkupu při exekuci
Lze prodat nemovitost v exekuci?✚
Ano, prodej nemovitosti v exekuci je možný se souhlasem exekutora. My se postaráme o veškerou komunikaci s exekutorským úřadem a zajistíme hladký průběh celého procesu.
Kolik za nemovitost v exekuci dostanu?✚
Nabízíme 80–90 % tržní hodnoty nemovitosti. Z kupní ceny uhradíme exekuční pohledávky a zbytek vyplatíme přímo vám. Neplatíte žádné provize ani skryté poplatky.
Jak rychle proběhne výkup?✚
Od prvního kontaktu po vyplacení peněz to může být i 7 dní. Standardně celý proces trvá 2–4 týdny včetně vyřízení exekuce a zápisu do katastru.
Co když mám více exekucí na nemovitosti?✚
I v případě více exekucí dokážeme situaci vyřešit. Naši právníci koordinují úhradu všech pohledávek z kupní ceny tak, aby byl prodej co nejrychlejší a nejvýhodnější pro vás.
Zbavte se exekuce ještě dnes
Nezávazná konzultace zdarma. Pomůžeme vám najít nejlepší řešení.
Mohlo by vás zajímat
Nemovitost v exekuci - kompletní průvodce
Vše o prodeji nemovitosti zatížené exekucí. Právní možnosti a postup krok za krokem.
Číst více →Výkup nemovitosti v exekuci
Praktický průvodce prodejem nemovitosti zatížené exekucí.
Číst více →Výkup s hypotékou
Vykoupíme nemovitost i s nesplacenou hypotékou.
Číst více →Zdarma: Průvodce rychlým výkupem nemovitosti
Stáhněte si PDF průvodce a dozvíte se vše o procesu výkupu — krok za krokem, bez závazků.
Stáhnout zdarma →Královéhradecký kraj: místní přehled
Pomáháme vlastníkům nemovitostí v Královéhradeckém kraji, kteří se dostali do exekuce. Řešíme případy v Hradec Králové, Trutnov, Náchod i dalších městech regionu. Díky zkušenostem s místními exekutorskými úřady v Královéhradeckém kraji dokážeme celý proces urychlit a zajistit maximální výnos pro dlužníka.
Spolupracujeme s exekutorskými úřady v Královéhradeckém kraji a známe místní postupy. V Hradec Králové a okolí řešíme desítky případů ročně. Víme, jak jednat se soudními exekutory v regionu, jak zajistit souhlas s prodejem a jak maximalizovat čistý výnos pro klienta. Koordinujeme s Katastrální úřad pro Královéhradecký kraj i s příslušnými soudy.
Aktuální ceny nemovitostí v Královéhradeckém kraji
I při exekuci nabízíme férovou cenu odpovídající aktuálnímu trhu v Královéhradeckém kraji. Průměrná cena bytu v Královéhradeckém kraji je 75 000 Kč/m², domu 48 000 Kč/m². Po splacení dluhu z kupní ceny vám vyplatíme zbytek. U bytu 2+kk (55 m²) v Královéhradeckém kraji s tržní hodnotou 4,1 mil. Kč může zbývající částka po splacení exekuce činit stovky tisíc korun.
Byty (Ø cena/m²)
75 000 Kč/m²
Domy (Ø cena/m²)
48 000 Kč/m²
Pozemky (Ø cena/m²)
3 200 Kč/m²
Zdroj: RealityMIX 02/2026, ČSÚ. Ceny jsou přibližné průměry za kraj.
Trh s nemovitostmi v Královéhradeckém kraji v číslech
V Královéhradeckém kraji evidujeme průměrně 180 exekučních případů s nemovitostmi ročně. Průměrná doba řešení exekučního prodeje standardní cestou přesahuje 132 dní. Naším výkupem celý proces zkrátíme na 14–30 dnů. Ceny nemovitostí v Královéhradeckém kraji rostou o +3,9 % ročně, proto je rychlost prodeje klíčová.
Detailní analýza trhu
Královéhradecký kraj je regionem s výraznou dualitou — na jedné straně dynamické krajské město Hradec Králové s cenami bytů kolem 50 000–60 000 Kč/m², na druhé straně venkovské oblasti Rychnovska a Náchodska s cenami 18 000–28 000 Kč/m². Hradec Králové patří mezi nejlépe hodnocená města v Česku z hlediska kvality života, což se pozitivně odráží na cenách nemovitostí. Významný vliv na trh mají Krkonoše — Špindlerův Mlýn, Pec pod Sněžkou a Janské Lázně jsou jedny z nejdražších horských destinací v Česku s cenami apartmánů dosahujícími 60 000–100 000 Kč/m². Tyto ceny jsou taženy investiční poptávkou po krátkodobých pronájmech (Airbnb, Booking). Trh v okresních městech (Trutnov, Náchod, Jičín, Rychnov nad Kněžnou) se pohybuje v rozmezí 25 000–40 000 Kč/m². Trutnov těží z blízkosti Krkonoš, Jičín z turistického ruchu v Českém ráji. Poptávka po výkupu je stabilní — nejčastěji jde o panelové byty v Hradci Králové (sídliště Moravské Předměstí, Slezské Předměstí), zděděné rodinné domy v podkrkonošských městečkách a horské apartmány, o které se vzdálení vlastníci nedokáží starat.
Průvodce lokalitami v Královéhradeckém kraji
Hradec Králové je jasným hegemonem kraje. Nejdražší lokality jsou centrum (třída ČSA, Pražské Předměstí) a vilové čtvrti na Novém Hradci — byty zde stojí 55 000–65 000 Kč/m². Sídliště Moravské Předměstí a Slezské Předměstí nabízí panelové byty za 42 000–52 000 Kč/m². Trutnov je druhé nejdražší město kraje (35 000–45 000 Kč/m²) díky blízkosti Krkonoš. Jičín si drží stabilní ceny kolem 30 000–38 000 Kč/m² — je oblíbený pro klidné bydlení a přímý vlak do Prahy. Náchod nabízí byty za 22 000–30 000 Kč/m² s potenciálem díky blízkosti polských hranic. Krkonošská střediska (Špindlerův Mlýn, Pec) jsou kategorií samy o sobě — apartmány zde fungují jako investiční produkt, nikoli běžné bydlení.
Časté dotazy — Královéhradecký kraj
Jak probíhá výkup nemovitosti v exekuci v Královéhradeckém kraji?✚
Nejprve prověříme výši dluhů a stav nemovitosti v Královéhradeckém kraji. Poté vyjednáme s exekutorem souhlas s prodejem mimo dražbu. Z kupní ceny splatíme dluh a zbytek vyplatíme vám. V Královéhradeckém kraji máme s tímto procesem bohaté zkušenosti.
Kolik dostanu za nemovitost v exekuci v Královéhradeckém kraji?✚
Nabízíme cenu odpovídající 80–90 % aktuální tržní hodnoty v Královéhradeckém kraji. U bytu 2+kk (55 m²) s průměrnou cenou 75 000 Kč/m² to znamená kolem 3,5 mil. Kč. Z této částky se splatí exekuční dluh a zbytek je váš.
Kolik dostanu za byt na Moravském Předměstí v Hradci Králové?✚
Panelový byt 3+1 (cca 75 m²) na Moravském Předměstí se pohybuje kolem 3,3–3,9 milionu Kč. Při výkupu nabízíme 85–90 % tržní ceny, tedy přibližně 2,8–3,5 milionu Kč.
Vykupujete apartmány ve Špindlerově Mlýně?✚
Ano, krkonošské apartmány vykupujeme. Ceny v těchto lokalitách jsou specifické a závisí na poloze vůči sjezdovkám, velikosti a stavu. Oceňujeme realisticky dle aktuální investiční poptávky.
Mám starý dům v Úpici — zajímá vás to?✚
Rozhodně ano. Podkrkonošská městečka jako Úpice, Červený Kostelec nebo Hronov jsou oblasti, kde pravidelně vykupujeme. Starší rodinné domy zde oceňujeme na 1,5–3 miliony Kč dle stavu.
Jak funguje výkup nemovitosti v ochranném pásmu KRNAP?✚
Samotný výkup není omezen — kupní smlouva probíhá standardně. Omezení se týkají případných stavebních úprav po převodu. Na ocenění se to může projevit mírně nižší cenou u objektů s přísnými podmínkami.
Jak dlouho trvá výkup v Královéhradeckém kraji?✚
Od první prohlídky po vyplacení kupní ceny počítejte s 10–16 dny. U komplikovaných případů (dědictví, exekuce) může být lhůta delší.
Jak probíhá výkup v Královéhradeckém kraji
Katastrální úřad pro Královéhradecký kraj sídlí v Hradci Králové na Černilovské ulici, s pracovišti v Trutnově, Náchodě, Jičíně a Rychnově nad Kněžnou. Zpracování vkladu trvá obvykle 25–30 dnů, na menších pracovištích může být o něco rychlejší. Při výkupu v tomto kraji se setkáváme s několika specifiky. Horské nemovitosti v Krkonoších podléhají regulacím Správy KRNAP — některé stavby mají omezení týkající se rekonstrukcí a přístaveb, což ovlivňuje jejich tržní hodnotu. U starších domů v podkrkonošských obcích (Úpice, Červený Kostelec, Dvůr Králové) řešíme často nesoulad v katastru a nepovolené stavební úpravy. Celý výkupní proces realizujeme za 10–16 dnů. Spolupracujeme s hradeckými advokáty a notáři, kteří znají místní specifika.