Výkup nemovitosti při exekuci v Plzeňském kraji
Víme, že exekuce je těžká situace. Každý den je plný stresu a nejistoty. Ale dá se to vyřešit — pomůžeme vám nemovitost prodat, uhradit dluhy a zbavit se toho tlaku. Bez provize, bez zbytečného čekání.
Mnoho majitelů neví, že nemovitost zatíženou exekucí lze legálně prodat. Klíčem je spolupráce s exekutorským úřadem a správné právní zajištění celého procesu. Přesně to za vás vyřešíme.
Na rozdíl od dražby, kde nemovitost často odejde pod cenou, vám nabídneme férovou cenu odpovídající 80–90 % tržní hodnoty. Exekuční pohledávky uhradíme přímo z kupní ceny, takže se zbavíte dluhů jedním krokem.
Celý proces probíhá diskrétně - vaši sousedé ani okolí se o prodeji nedozví. Veškeré náklady na právní služby, odhad a převod hradíme my.
Pokud vám hrozí nucená dražba, neváhejte nás kontaktovat co nejdříve. Čím dříve začneme, tím lepší podmínky pro vás dokážeme vyjednat.
Jak vám pomůžeme
1. Nezávazná nabídka
Vyplňte formulář a do 24 hodin obdržíte cenovou nabídku zdarma.
2. Právní prověření
Naši právníci prověří stav exekuce a připraví optimální řešení.
3. Dohoda s exekutorem
Zajistíme souhlas exekutora a připravíme kupní smlouvu.
4. Rychlá výplata
Uhradíme dluhy z kupní ceny a zbytek vyplatíme přímo vám.
Časté dotazy k výkupu při exekuci
Lze prodat nemovitost v exekuci?✚
Ano, prodej nemovitosti v exekuci je možný se souhlasem exekutora. My se postaráme o veškerou komunikaci s exekutorským úřadem a zajistíme hladký průběh celého procesu.
Kolik za nemovitost v exekuci dostanu?✚
Nabízíme 80–90 % tržní hodnoty nemovitosti. Z kupní ceny uhradíme exekuční pohledávky a zbytek vyplatíme přímo vám. Neplatíte žádné provize ani skryté poplatky.
Jak rychle proběhne výkup?✚
Od prvního kontaktu po vyplacení peněz to může být i 7 dní. Standardně celý proces trvá 2–4 týdny včetně vyřízení exekuce a zápisu do katastru.
Co když mám více exekucí na nemovitosti?✚
I v případě více exekucí dokážeme situaci vyřešit. Naši právníci koordinují úhradu všech pohledávek z kupní ceny tak, aby byl prodej co nejrychlejší a nejvýhodnější pro vás.
Zbavte se exekuce ještě dnes
Nezávazná konzultace zdarma. Pomůžeme vám najít nejlepší řešení.
Mohlo by vás zajímat
Nemovitost v exekuci - kompletní průvodce
Vše o prodeji nemovitosti zatížené exekucí. Právní možnosti a postup krok za krokem.
Číst více →Výkup nemovitosti v exekuci
Praktický průvodce prodejem nemovitosti zatížené exekucí.
Číst více →Výkup s hypotékou
Vykoupíme nemovitost i s nesplacenou hypotékou.
Číst více →Zdarma: Průvodce rychlým výkupem nemovitosti
Stáhněte si PDF průvodce a dozvíte se vše o procesu výkupu — krok za krokem, bez závazků.
Stáhnout zdarma →Plzeňský kraj: místní přehled
Pomáháme vlastníkům nemovitostí v Plzeňském kraji, kteří se dostali do exekuce. Řešíme případy v Plzeň-město, Klatovy, Rokycany i dalších městech regionu. Díky zkušenostem s místními exekutorskými úřady v Plzeňském kraji dokážeme celý proces urychlit a zajistit maximální výnos pro dlužníka.
Spolupracujeme s exekutorskými úřady v Plzeňském kraji a známe místní postupy. V Plzeň-město a okolí řešíme desítky případů ročně. Víme, jak jednat se soudními exekutory v regionu, jak zajistit souhlas s prodejem a jak maximalizovat čistý výnos pro klienta. Koordinujeme s Katastrální úřad pro Plzeňský kraj i s příslušnými soudy.
Aktuální ceny nemovitostí v Plzeňském kraji
I při exekuci nabízíme férovou cenu odpovídající aktuálnímu trhu v Plzeňském kraji. Průměrná cena bytu v Plzeňském kraji je 78 000 Kč/m², domu 52 000 Kč/m². Po splacení dluhu z kupní ceny vám vyplatíme zbytek. U bytu 2+kk (55 m²) v Plzeňském kraji s tržní hodnotou 4,3 mil. Kč může zbývající částka po splacení exekuce činit stovky tisíc korun.
Byty (Ø cena/m²)
78 000 Kč/m²
Domy (Ø cena/m²)
52 000 Kč/m²
Pozemky (Ø cena/m²)
3 200 Kč/m²
Zdroj: RealityMIX 02/2026, ČSÚ. Ceny jsou přibližné průměry za kraj.
Trh s nemovitostmi v Plzeňském kraji v číslech
V Plzeňském kraji evidujeme průměrně 192 exekučních případů s nemovitostmi ročně. Průměrná doba řešení exekučního prodeje standardní cestou přesahuje 130 dní. Naším výkupem celý proces zkrátíme na 14–30 dnů. Ceny nemovitostí v Plzeňském kraji rostou o +4,2 % ročně, proto je rychlost prodeje klíčová.
Detailní analýza trhu
Plzeňský kraj těží z blízkosti Německa a silné ekonomiky tažené automobilovým průmyslem a pivovarnictvím. Plzeň jako čtvrté největší město Česka má průměrné ceny bytů kolem 55 000–65 000 Kč/m², což ji řadí mezi dražší regionální města. V posledních letech ceny rostly tempem 5–8 % ročně díky nízké nezaměstnanosti a přílivu pracovníků do Škoda Transportation a dalších firem. Mimo Plzeň je trh výrazně levnější. Klatovy nabízí byty za 25 000–35 000 Kč/m², Rokycany za 30 000–40 000 Kč/m² (s prémií za blízkost Plzně) a Domažlice za 20 000–30 000 Kč/m². Západní část kraje (Tachovsko, Domažlicko) je jednou z nejlevnějších oblastí v Česku s cenami pod 20 000 Kč/m². Nejčastější výkupní případy v kraji jsou panelové byty v plzeňských sídlištích (Bory, Lochotín, Doubravka), starší rodinné domy v okresních městech a nemovitosti v pohraničí, které vlastníci získali v restitucích. Poptávka po výkupu roste i u průmyslových objektů v okolí dálnice D5.
Průvodce lokalitami v Plzeňském kraji
Plzeň se dělí na čtyři obvody s odlišnou cenovou hladinou. Nejdražší je Plzeň 3 (centrum, Bory) — byty zde stojí 60 000–72 000 Kč/m². Plzeň 1 (Lochotín, Bolevec) nabízí ceny 55 000–65 000 Kč/m², přičemž Lochotín je žádaný kvůli blízkosti nemocnice a univerzity. Plzeň 2 (Slovany, Doubravka) je cenově nejdostupnější městská část s cenami 48 000–58 000 Kč/m². Mimo město je Rokycany nejdražší díky výborné dostupnosti po D5 (25 min do Plzně, 50 min do Prahy). Klatovy jsou oblíbené jako brána na Šumavu. Tachovsko a Stříbrsko patří k nejlevnějším oblastem — zde se vyplatí výkup pro investory hledající vysoký nájemní výnos.
Časté dotazy — Plzeňský kraj
Jak probíhá výkup nemovitosti v exekuci v Plzeňském kraji?✚
Nejprve prověříme výši dluhů a stav nemovitosti v Plzeňském kraji. Poté vyjednáme s exekutorem souhlas s prodejem mimo dražbu. Z kupní ceny splatíme dluh a zbytek vyplatíme vám. V Plzeňském kraji máme s tímto procesem bohaté zkušenosti.
Kolik dostanu za nemovitost v exekuci v Plzeňském kraji?✚
Nabízíme cenu odpovídající 80–90 % aktuální tržní hodnoty v Plzeňském kraji. U bytu 2+kk (55 m²) s průměrnou cenou 78 000 Kč/m² to znamená kolem 3,6 mil. Kč. Z této částky se splatí exekuční dluh a zbytek je váš.
Kolik dostanu za byt na Borech v Plzni?✚
Byt 2+1 (55 m²) na Borech se aktuálně prodává za 3,3–3,9 milionu Kč. Při výkupu nabízíme 85–90 % tržní ceny, tedy přibližně 2,8–3,5 milionu Kč s vyplacením do 14 dnů.
Vykupujete nemovitosti v pohraničí na Tachovsku?✚
Ano, Tachovsko i Domažlicko jsou oblasti, kde pravidelně vykupujeme. Ceny jsou nižší než v Plzni, ale nabídku děláme vždy férově na základě místní tržní situace.
Mám zděděný dům v Klatovech — jak probíhá výkup?✚
Přijedeme na bezplatnou prohlídku, připravíme nabídku do 48 hodin. Po dohodě zajistíme kupní smlouvu a advokátní úschovu. Dědický dům v Klatovech (starší RD) se obvykle pohybuje mezi 2–4 miliony Kč podle stavu a polohy.
Zajímá mě výkup průmyslového objektu u D5 — je to možné?✚
Ano, průmyslové a komerční nemovitosti v okolí dálnice D5 vykupujeme. Tyto objekty oceňujeme individuálně podle rozlohy, stavu a komerčního potenciálu.
Jak rychle vyřídí katastrální úřad v Plzni převod?✚
Katastrální pracoviště Plzeň-město zpracovává vklady obvykle za 25–30 dnů. Peníze však dostanete dříve — vyplácíme z advokátní úschovy po podání návrhu na vklad.
Jak probíhá výkup v Plzeňském kraji
Katastrální úřad pro Plzeňský kraj sídlí na Radobyčické ulici v Plzni, s katastrálními pracovišti v Klatovech, Domažlicích, Rokycanech a Tachově. Plzeňské pracoviště je vytíženější — vklady trvají 25–30 dnů, na menších pracovištích bývá lhůta kratší. Výkupní proces v Plzeňském kraji má svá specifika. Často řešíme nemovitosti s komplikovanou historií vlastnictví — zejména v pohraničních oblastech (Tachovsko, Domažlicko), kde se setkáváme s restitučními nároky a nedořešenými majetkovými vztahy. U starších rodinných domů na venkově bývá častým problémem nesoulad skutečné výměry s katastrem nebo nepovolené přístavby. Kompletní výkup zvládáme za 10–18 dnů. Spolupracujeme s plzeňskými advokáty se znalostí regionálního trhu.