Výkup nemovitosti při exekuci v Libereckém kraji
Víme, že exekuce je těžká situace. Každý den je plný stresu a nejistoty. Ale dá se to vyřešit — pomůžeme vám nemovitost prodat, uhradit dluhy a zbavit se toho tlaku. Bez provize, bez zbytečného čekání.
Mnoho majitelů neví, že nemovitost zatíženou exekucí lze legálně prodat. Klíčem je spolupráce s exekutorským úřadem a správné právní zajištění celého procesu. Přesně to za vás vyřešíme.
Na rozdíl od dražby, kde nemovitost často odejde pod cenou, vám nabídneme férovou cenu odpovídající 80–90 % tržní hodnoty. Exekuční pohledávky uhradíme přímo z kupní ceny, takže se zbavíte dluhů jedním krokem.
Celý proces probíhá diskrétně - vaši sousedé ani okolí se o prodeji nedozví. Veškeré náklady na právní služby, odhad a převod hradíme my.
Pokud vám hrozí nucená dražba, neváhejte nás kontaktovat co nejdříve. Čím dříve začneme, tím lepší podmínky pro vás dokážeme vyjednat.
Jak vám pomůžeme
1. Nezávazná nabídka
Vyplňte formulář a do 24 hodin obdržíte cenovou nabídku zdarma.
2. Právní prověření
Naši právníci prověří stav exekuce a připraví optimální řešení.
3. Dohoda s exekutorem
Zajistíme souhlas exekutora a připravíme kupní smlouvu.
4. Rychlá výplata
Uhradíme dluhy z kupní ceny a zbytek vyplatíme přímo vám.
Časté dotazy k výkupu při exekuci
Lze prodat nemovitost v exekuci?✚
Ano, prodej nemovitosti v exekuci je možný se souhlasem exekutora. My se postaráme o veškerou komunikaci s exekutorským úřadem a zajistíme hladký průběh celého procesu.
Kolik za nemovitost v exekuci dostanu?✚
Nabízíme 80–90 % tržní hodnoty nemovitosti. Z kupní ceny uhradíme exekuční pohledávky a zbytek vyplatíme přímo vám. Neplatíte žádné provize ani skryté poplatky.
Jak rychle proběhne výkup?✚
Od prvního kontaktu po vyplacení peněz to může být i 7 dní. Standardně celý proces trvá 2–4 týdny včetně vyřízení exekuce a zápisu do katastru.
Co když mám více exekucí na nemovitosti?✚
I v případě více exekucí dokážeme situaci vyřešit. Naši právníci koordinují úhradu všech pohledávek z kupní ceny tak, aby byl prodej co nejrychlejší a nejvýhodnější pro vás.
Zbavte se exekuce ještě dnes
Nezávazná konzultace zdarma. Pomůžeme vám najít nejlepší řešení.
Mohlo by vás zajímat
Nemovitost v exekuci - kompletní průvodce
Vše o prodeji nemovitosti zatížené exekucí. Právní možnosti a postup krok za krokem.
Číst více →Výkup nemovitosti v exekuci
Praktický průvodce prodejem nemovitosti zatížené exekucí.
Číst více →Výkup s hypotékou
Vykoupíme nemovitost i s nesplacenou hypotékou.
Číst více →Zdarma: Průvodce rychlým výkupem nemovitosti
Stáhněte si PDF průvodce a dozvíte se vše o procesu výkupu — krok za krokem, bez závazků.
Stáhnout zdarma →Liberecký kraj: místní přehled
Pomáháme vlastníkům nemovitostí v Libereckém kraji, kteří se dostali do exekuce. Řešíme případy v Liberec, Jablonec nad Nisou, Turnov i dalších městech regionu. Díky zkušenostem s místními exekutorskými úřady v Libereckém kraji dokážeme celý proces urychlit a zajistit maximální výnos pro dlužníka.
Spolupracujeme s exekutorskými úřady v Libereckém kraji a známe místní postupy. V Liberec a okolí řešíme desítky případů ročně. Víme, jak jednat se soudními exekutory v regionu, jak zajistit souhlas s prodejem a jak maximalizovat čistý výnos pro klienta. Koordinujeme s Katastrální úřad pro Liberecký kraj i s příslušnými soudy.
Aktuální ceny nemovitostí v Libereckém kraji
I při exekuci nabízíme férovou cenu odpovídající aktuálnímu trhu v Libereckém kraji. Průměrná cena bytu v Libereckém kraji je 68 000 Kč/m², domu 45 000 Kč/m². Po splacení dluhu z kupní ceny vám vyplatíme zbytek. U bytu 2+kk (55 m²) v Libereckém kraji s tržní hodnotou 3,7 mil. Kč může zbývající částka po splacení exekuce činit stovky tisíc korun.
Byty (Ø cena/m²)
68 000 Kč/m²
Domy (Ø cena/m²)
45 000 Kč/m²
Pozemky (Ø cena/m²)
2 500 Kč/m²
Zdroj: RealityMIX 02/2026, ČSÚ. Ceny jsou přibližné průměry za kraj.
Trh s nemovitostmi v Libereckém kraji v číslech
V Libereckém kraji evidujeme průměrně 144 exekučních případů s nemovitostmi ročně. Průměrná doba řešení exekučního prodeje standardní cestou přesahuje 135 dní. Naším výkupem celý proces zkrátíme na 14–30 dnů. Ceny nemovitostí v Libereckém kraji rostou o +3,8 % ročně, proto je rychlost prodeje klíčová.
Detailní analýza trhu
Liberecký kraj je kompaktní region s dominantním postavením krajského města Liberce. Průměrné ceny bytů v Liberci dosahují 35 000–45 000 Kč/m², čímž se řadí do středního pásma českého trhu. Jablonec nad Nisou nabízí byty za 28 000–38 000 Kč/m², Turnov za 30 000–40 000 Kč/m² a Česká Lípa za 20 000–28 000 Kč/m². Specifickým rysem libereckého trhu je vysoký podíl rekreačních nemovitostí — Jizerské hory, Krkonoše (Harrachov, Rokytnice) a Český ráj přitahují kupce apartmánů a chalup. Ceny rekreačních nemovitostí v horských střediscích se pohybují od 40 000 do 70 000 Kč/m², zatímco v méně turistických oblastech Českolipska klesají na 15 000–22 000 Kč/m². Liberecký trh ovlivňuje blízkost Německa a Polska — přeshraniční poptávka se projevuje zejména ve Frýdlantském výběžku. Poptávka po výkupu je stabilní, nejčastěji řešíme panelové byty v libereckých sídlištích (Rochlice, Ruprechtice, Vratislavice), zděděné rodinné domy na Českolipsku a rekreační objekty v horách, o které se vlastníci nedokáží starat na dálku.
Průvodce lokalitami v Libereckém kraji
Liberec je největším městem kraje a nabízí pestrou škálu lokalit. Nejdražší je centrum a vilová čtvrť Kristiánov (40 000–50 000 Kč/m²). Oblíbené jsou i Pavlovice a Ruprechtice. Sídliště Rochlice nabízí cenově dostupné panelové byty (30 000–38 000 Kč/m²), podobně Vratislavice nad Nisou. Jablonec nad Nisou je historicky spojený s bižuterním průmyslem — centrum města nabízí zajímavé secesní a art deco vily. Turnov těží z polohy u Českého ráje a slušného vlakového spojení s Prahou. Česká Lípa je nejdostupnější okresní město kraje — byty za 20 000–28 000 Kč/m² přitahují investory hledající vysoký výnos. Semily a okolí nabízí klidné bydlení v podhůří Krkonoš za příznivé ceny.
Časté dotazy — Liberecký kraj
Jak probíhá výkup nemovitosti v exekuci v Libereckém kraji?✚
Nejprve prověříme výši dluhů a stav nemovitosti v Libereckém kraji. Poté vyjednáme s exekutorem souhlas s prodejem mimo dražbu. Z kupní ceny splatíme dluh a zbytek vyplatíme vám. V Libereckém kraji máme s tímto procesem bohaté zkušenosti.
Kolik dostanu za nemovitost v exekuci v Libereckém kraji?✚
Nabízíme cenu odpovídající 80–90 % aktuální tržní hodnoty v Libereckém kraji. U bytu 2+kk (55 m²) s průměrnou cenou 68 000 Kč/m² to znamená kolem 3,2 mil. Kč. Z této částky se splatí exekuční dluh a zbytek je váš.
Vykupujete horské apartmány v Harrachově nebo Rokytnici?✚
Ano, rekreační apartmány v Jizerských horách a Krkonoších vykupujeme. Ceny v těchto lokalitách jsou vyšší než u běžného bydlení, ale oceňujeme realisticky dle aktuální poptávky.
Kolik dostanu za panelový byt v Rochlicích?✚
Byt 3+1 (cca 75 m²) v Rochlicích se aktuálně pohybuje kolem 2,4–2,8 milionu Kč. Při výkupu nabízíme 85–90 % tržní ceny s vyplacením do 14 dnů.
Mám dům na Českolipsku bez kolaudace přístavby — je to problém?✚
Není to překážka pro výkup. Nepovolené přístavby zohledníme v ocenění a případné legalizaci se věnujeme po převodu. Tento typ problému řešíme pravidelně.
Jak je na tom trh ve Frýdlantském výběžku?✚
Frýdlantsko patří k levnějším oblastem kraje (15 000–22 000 Kč/m²). Trh je méně likvidní, ale díky blízkosti Polska a Německa existuje přeshraniční poptávka. Výkup je zde výhodný pro vlastníky, kteří nechtějí čekat měsíce na kupce.
Vykupujete i chalupy v Českém ráji?✚
Ano, Český ráj je atraktivní rekreační oblast a chalupy zde mají stabilní hodnotu. Ceníme si zejména objekty v okolí Turnova, Sedmihorek a Malé Skály.
Jak probíhá výkup v Libereckém kraji
Katastrální úřad pro Liberecký kraj sídlí v Liberci na Rumjancevově ulici, s pracovišti v Jablonci nad Nisou, České Lípě a Semilech. Lhůty zpracování vkladu se pohybují kolem 25–30 dnů. Výkupní proces v Libereckém kraji má svá specifika. U rekreačních nemovitostí v horských oblastech často řešíme otázky přístupových cest, práva přechodu přes cizí pozemek a sezónní dostupnosti. U starších nemovitostí na Frýdlantsku a Českolipsku se setkáváme s objekty po částečné rekonstrukci, kde chybí stavební povolení nebo kolaudace. Celý proces od prvního kontaktu po vyplacení trvá obvykle 10–16 dnů. Přijedeme na prohlídku kamkoli v kraji — od Hejnic po Doksy, od Harrachova po Mimoň.