Výkup nemovitosti při rozvodu ve Zlínském kraji
Rozvod je náročné životní období a vypořádání společné nemovitosti bývá jedním z nejtěžších kroků. Pomůžeme vám prodat nemovitost rychle, férově a bez zbytečných sporů.
Při rozvodu se manželé často neshodnou na dalším využití společné nemovitosti. Jeden chce bydlet dál, druhý chce svůj podíl vyplatit. Rychlý výkup je řešení, které vyhovuje oběma stranám.
Nabídneme férovou cenu odpovídající 80–90 % tržní hodnoty. Peníze z prodeje rozdělíme podle vaší dohody nebo rozhodnutí soudu - každému jeho podíl na úschovní účet.
Pokud na nemovitosti vázne hypotéka, není to překážka. Zbývající dluh uhradíme přímo bance z kupní ceny. Vy se zbavíte závazku a můžete začít novou etapu života.
Celý proces probíhá diskrétně a profesionálně. Veškerou administrativu, právní služby i komunikaci s katastrem zajistíme za vás. Neplatíte žádné provize ani poplatky.
Jak vám pomůžeme
1. Ocenění nemovitosti
Zdarma oceníme vaši nemovitost a do 24 hodin vám sdělíme nabídku.
2. Dohoda obou stran
Pomůžeme nastavit podmínky prodeje, které vyhovují oběma manželům.
3. Férový prodej
Nabídneme 80–90 % tržní hodnoty. Náklady na převod hradíme my.
4. Rychlá výplata
Peníze rozdělíme dle dohody a vyplatíme do několika dnů.
Časté dotazy k výkupu při rozvodu
Mohu prodat nemovitost při rozvodu bez souhlasu partnera?✚
Pokud je nemovitost ve společném jmění manželů, je k prodeji potřeba souhlas obou stran. Pokud vlastníte nemovitost výhradně vy (např. jste ji zdědili nebo koupili před manželstvím), můžete ji prodat samostatně.
Jak se rozdělí peníze z prodeje?✚
Rozdělení závisí na dohodě obou manželů nebo na rozhodnutí soudu o vypořádání společného jmění. Peníze z prodeje převedeme podle vaší dohody - každému jeho podíl na úschovní účet.
Jak rychle můžeme nemovitost prodat?✚
Od prvního kontaktu po vyplacení peněz to může být i 7 dní. Rychlý prodej vám umožní uzavřít tuto kapitolu a soustředit se na nový začátek.
Co když na nemovitosti vázne hypotéka?✚
Zbývající hypotéku uhradíme přímo bance z kupní ceny. Rozdíl mezi kupní cenou a zbytkem hypotéky vyplatíme vám dle dohodnutého poměru.
Vyřešte prodej nemovitosti při rozvodu rychle a férově
Nezávazná konzultace zdarma. Diskrétní přístup garantován.
Mohlo by vás zajímat
Zlínský kraj: místní přehled
Řešíme výkup nemovitostí při rozvodu ve Zlínském kraji. Pomáháme manželům v Zlín, Uherské Hradiště i v dalších částech regionu rychle a spravedlivě vypořádat společný majetek. Vykoupíme byt, dům nebo podíl jednoho z manželů, aby se oba mohli posunout dál.
Rozvodové případy ve Zlínském kraji řešíme v úzké spolupráci s advokáty a okresními soudy v Zlín a Uherské Hradiště. Známe specifika zdejšího trhu — od panelových bytů po rodinné domy v okolí zámek Kroměříž (UNESCO). Zajistíme, aby převod proběhl hladce a oba manželé dostali férové vypořádání.
Aktuální ceny nemovitostí ve Zlínském kraji
Při rozvodovém vypořádání ve Zlínském kraji vycházíme z aktuálních tržních cen. Průměrná cena bytu je 68 000 Kč/m², domu 44 000 Kč/m². Při výkupu společného bytu 3+kk (75 m²) ve Zlínském kraji s tržní hodnotou přibližně 5,1 mil. Kč nabízíme 80–90 % této částky. Výnos se rozdělí podle dohody manželů nebo rozhodnutí soudu.
Byty (Ø cena/m²)
68 000 Kč/m²
Domy (Ø cena/m²)
44 000 Kč/m²
Pozemky (Ø cena/m²)
2 400 Kč/m²
Zdroj: RealityMIX 02/2026, ČSÚ. Ceny jsou přibližné průměry za kraj.
Trh s nemovitostmi ve Zlínském kraji v číslech
Rozvodové prodeje tvoří přibližně 210 transakcí ročně ve Zlínském kraji. Standardní prodej při rozvodu trvá 98 dní kvůli nutnosti souhlasu obou stran. Naším výkupem proces zkrátíme na 14–21 dnů. Rychlost je klíčová — ceny ve Zlínském kraji meziročně rostou o +3,2 %.
Detailní analýza trhu
Zlínský kraj je kompaktní region s příjemnou kvalitou života a stabilním realitním trhem. Zlín jako krajské město nabízí byty za 38 000–48 000 Kč/m², což reflektuje baťovskou tradici, dobrou infrastrukturu a nízkou nezaměstnanost. Zlín je unikátní svou funkcionalistickou architekturou — baťovské domky a cihlové bytovky tvoří specifický segment trhu. Uherské Hradiště má ceny 28 000–36 000 Kč/m² a těží z pozice kulturního centra Slovácka. Kroměříž nabízí byty za 30 000–38 000 Kč/m² — město s arcibiskupským zámkem zapsaným na UNESCO přitahuje jak turisty, tak nové rezidenty. Vsetín je nejlevnějším okresním městem kraje (22 000–30 000 Kč/m²), ale valašský venkov na Vsetínsku a Vizovicku nabízí velmi nízké ceny. Specifickým fenoménem kraje je Luhačovicko — lázeňské město Luhačovice a okolí mají vyšší ceny nemovitostí díky turistickému ruchu. Poptávka po výkupu je stabilní — typicky jde o panelové byty ve Zlíně (Jižní Svahy, Malenovice), baťovské domky, zděděné domy na valašském venkově a rekreační objekty v Bílých Karpatech a Beskydech.
Průvodce lokalitami ve Zlínském kraji
Zlín má charakteristickou urbanistickou strukturu. Centrum a Baťův areál (dnes Svit) nabízejí zajímavý mix rezidenčních a komerčních prostor za 40 000–52 000 Kč/m². Jižní Svahy jsou největším sídlištěm s panelovými byty za 34 000–42 000 Kč/m². Čtvrtě Prštné a Malenovice nabízejí klidnější bydlení za 32 000–40 000 Kč/m². Baťovské domky v Letné a okolí jsou ceněným segmentem — cihlové byty s zahradou za 36 000–45 000 Kč/m². Uherské Hradiště je srdcem Slovácka — folklorní tradice, vinařství a kulturní akce (Slovácké slavnosti vína) přitahují nové obyvatele. Kroměříž nabízí elegantní bydlení v blízkosti zámeckých zahrad. Vsetín a Valašské Meziříčí jsou cenově nejdostupnější, s potenciálem pro investory hledající nájemní výnos. Rožnov pod Radhoštěm těží z Valašského muzea a blízkosti Beskyd.
Časté dotazy — Zlínský kraj
Lze prodat byt při rozvodu ve Zlínském kraji bez souhlasu manžela?✚
Nemovitost v SJM (společném jmění manželů) nelze prodat bez souhlasu obou. Umíme ale vykoupit podíl jednoho z manželů po zúžení SJM nebo po pravomocném rozsudku o rozvodu a vypořádání. Ve Zlínském kraji tyto případy řešíme pravidelně.
Jak se dělí výnos z prodeje nemovitosti při rozvodu ve Zlínském kraji?✚
Výnos z prodeje se dělí podle dohody manželů nebo rozhodnutí soudu — obvykle 50:50. Při výkupu ve Zlínském kraji peníze vyplatíme přímo na účty obou stran nebo do advokátní úschovy. Aktuální tržní hodnota bytu 2+kk ve Zlínském kraji je přibližně 3,7 mil. Kč.
Kolik dostanu za byt na Jižních Svazích ve Zlíně?✚
Panelový byt 3+1 (70 m²) na Jižních Svazích se pohybuje kolem 2,5–2,9 milionu Kč. Při výkupu nabízíme 85–90 % tržní ceny, tedy přibližně 2,1–2,6 milionu Kč.
Vykupujete baťovské domky?✚
Ano, baťovské domky ve Zlíně jsou specifický a ceněný segment. Ceny se pohybují od 3 do 5,5 milionu Kč podle stavu, lokality a velikosti zahrady. Řešíme i komplikované spoluvlastnické vztahy.
Mám chalupu na Valašsku — zajímá vás?✚
Rozhodně. Valašské chalupy a dřevěnice vykupujeme — mají svůj unikátní charakter a stabilní poptávku. Ceny se pohybují od 800 000 do 3 milionů Kč dle stavu, lokality a přístupnosti.
Jak je na tom trh v Uherském Hradišti?✚
Uherské Hradiště nabízí stabilní trh s cenami 28 000–36 000 Kč/m². Město roste díky kulturnímu významu a dobré poloze. Standardní prodej trvá 2–4 měsíce, výkup realizujeme do 14 dnů.
Řešíte i nemovitosti v Luhačovicích?✚
Ano, Luhačovice jsou lázeňské město s vyššími cenami díky turistice. Lázeňské apartmány i rezidenční nemovitosti oceňujeme individuálně s přihlédnutím k sezónnímu potenciálu.
Jak probíhá výkup ve Zlínském kraji
Katastrální úřad pro Zlínský kraj sídlí ve Zlíně na třídě Tomáše Bati, s pracovišti v Uherském Hradišti, Kroměříži a Vsetíně. Lhůty zpracování vkladu jsou standardní — 25–30 dnů, na menších pracovištích občas rychleji. Ve Zlínském kraji se při výkupu setkáváme s regionálními specifiky. Baťovské domky ve Zlíně mají často komplikovanou vlastnickou strukturu — původní firemní byty byly privatizovány v 90. letech a spoluvlastnické podíly nebývají vždy čistě vyřešeny. Na Valašsku řešíme rozptýlenou zástavbu s kopcovitým terénem, přístupovými cestami přes lesní pozemky a starými dřevěnicemi s nejasným stavebním statusem. Celý výkupní proces realizujeme za 10–16 dnů. Spolupracujeme se zlínskými advokáty, kteří rozumí místním specifikům.